Hollande annonce la mise en place d'un abattement exceptionnel pour 2014 sur les plus-values de cessions immobilières

« On n’aura plus besoin d’attendre 30 ans pour être exonéré d’impôt », a affirmé le président de la République. « On va ramener ça à 22 ans, ce qui était le système précédent, et il y aura même un abattement exceptionnel pour l’année 2014. » « Ce que je veux, c'est pas faire un cadeau à des propriétaires. Ce que je veux c'est que ces propriétaires qui veulent céder leur bien, d'autres qui veulent les acheter, puissent le faire, et que les prix baissent », a expliqué François Hollande. Jusqu’à présent, l’abattement est progressif lors de la cession de sa résidence secondaire, d'un bien locatif ou d'un terrain à bâtir. Celui-ci passe à 2 % par an entre la 6ème et la 17ème année de détention de l’immeuble, à 4% par an entre la 18ème et la 24ème, et à 8% par an entre la 25ème et la 30ème année. Concrètement, les particuliers devront attendre trente longues années pour bénéficier d’une exonération d’impôt sur les plus-values immobilières au lieu des quinze qui prévalaient jusqu’au 1er janvier 2012.

La mesure, prévue dans le budget 2014, pourrait même intervenir dès le 1er septembre, a-t-il précisé.