Foncia ne veut pas d'une réduction du délai de préavis accordé aux locataires en zones tendues
Jeudi
06
mars
Foncia ne veut pas d'une réduction du délai de préavis accordé aux locataires en zones tendues
Auteur:
Rédaction meilleurtaux Placement
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Foncia est vent debout contre la réduction du délai de préavis accordé aux locataires en zone tendue. Cette disposition de la loi Alur prévoit que ce délai, actuellement de trois mois, sera ramené à un mois dans « les zones d’urbanisation de plus de 50 000 habitants où il existe un déséquilibre marqué entre l’offre et la demande de logements, caractérisées « notamment par le niveau élevé des loyers ».
A l’occasion de la présentation de la dernière note de conjoncture de l’observatoire Clameur, François Davy, Président de Foncia et de Clameur, avait rappelé que depuis 2009, le recul de l'activité s'est accompagné d'un allongement des délais moyens de remise en location notamment en Ile-de-France. La montée de la vacance locative entre 2008 et 2013 représente plus d'une semaine de recettes perdues pour les bailleurs. Le niveau actuel de la vacance s'élève à 9 semaines en moyenne, ce qui équivaut à une perte de 4,8% des loyers perçus chaque année. Alors qu'en 2011, en Ile-de-France, 28% des relocations se faisaient le même jour que le départ du locataire sortant, « en 2013 ce pourcentage est tombé à 20% », déplore Clameur.
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