Le Financial Times a publié une étude sur l'immobilier dans 40 pays de l'OCDE.
Et les chiffres sont spectaculaires.
Sur le seul premier trimestre, les prix de l'immobilier dans les 40 pays les plus riches de l'OCDE ont progressé de 9,4%.
Du jamais vu depuis 30 ans.
Le FT parle de fièvre, pas encore de bulle.

TOUJOURS PLUS HAUT

L'inflation des actifs explose.
Actifs mobiliers avec la succession de records sur les Bourses mondiales.
Actifs immobiliers avec un rebond historique des prix depuis la crise sanitaire.
Rien ne semble arrêter cette course folle.

LES CAUSES

Faut-il encore les rappeler ?
Les torrents d'argent magique.
Les taux d'intérêt nuls ou négatifs.
L'accumulation de l'épargne forcée du fait des confinements.
Et, pour l'immobilier, le besoin de plus d'espace depuis le confinement, un besoin alimenté aussi par le développement du télétravail.

LE PROBLÈME

Car il y a un problème, voire plusieurs.
C'est que les prix de l'immobilier progressent beaucoup plus vite que le revenu des ménages.
Le pouvoir d'achat immobilier des ménages, qui avait progressé du fait de la baisse des taux, chute avec l'explosion des prix.
Et les primo-accédants rament de plus en plus.

INÉGALITÉ

Il y a donc une fracture immobilière.
Un gouffre.
Entre ceux qui possèdent des biens immobiliers et qui s'enrichissent avec la hausse.
Et ceux qui n'en ont pas et se sentent exclus.
Une cause supplémentaire de tensions sociales.

SURÉVALUATION

Mais pas bulle, selon le FT.
Adam Slater, chef économiste d'Oxford, évoque une surévaluation de 10% environ par rapport aux tendances à long terme.
Et un boom immobilier parmi les plus importants depuis 1900.
Mais très loin du boom qui avait mené à la crise des subprimes en 2008.

À PART ÇA ?

QUOI DE NEUF ?

LA CONSOMMATION

Aucun signe de ralentissement aux États-Unis.
Même avec la hausse des prix et le retour des mesures de restriction.
6,5% de hausse au deuxième trimestre.
Les ménages américains continuent à dépenser allègrement l'argent qu'ils ont accumulé pendant la crise sanitaire.
En biens de consommation.
Et de plus en plus en services.
La fête continue.

LE RAPPEL

Xi Jinping a rappelé au monde que la Chine était bien une dictature et un pays communiste.
Les analystes n'ont pas fini de commenter l'offensive du gouvernement contre le secteur de l'éducation privée.
Du jour au lendemain, Xi Jinping a décidé que ce secteur ne pouvait pas répondre aux lois du capitalisme et que les profits étaient interdits.
À qui le tour maintenant ?

HAUSSE DES PRIX

Pfizer et Moderna ont décidé d'augmenter le prix de leur vaccin.
D'un quart pour Pfizer.
De 10% pour Moderna.
C'est ce qui ressort des négociations de contrats entre ces firmes et l'Europe.
Les deux groupes profitent de l'échec relatif de la concurrence, et notamment de celui d'AstraZeneca.
Si on était en Chine, ces firmes seraient obligées de vendre leur vaccin à leur coût réel avec interdiction de faire des profits.

FREE TO LEAVE

Xavier Niel va sortir la maison mère de Free de Bourse.
Il lance une OPA sur son groupe.
Avec une prime très généreuse pour les actionnaires.
Il va racheter les 30% qu'il ne détient pas.
Il juge la valorisation du groupe en Bourse trop basse et veut redevenir totalement maître de son destin.
Avec 61% de prime sur le dernier cours coté.
Élégant et fair.

REVOIR "C'EST VOTRE ARGENT SPÉCIAL FINANCE RESPONSABLE"

Pas de C’est votre argent ce week-end (vacances) donc pas de replay.
Mais c’est donc l’occasion de revoir le C'est votre argent Hors-Série spécial Finance Responsable !!! Qu'est-ce que la finance responsable ? Que veut dire ISR, ESG, finance verte, impact, etc., etc. ? Comment investir sur la finance responsable ? Comment distinguer la fausse de la vraie ? Nous avons échangé sur ces sujets cette fois-ci avec nos Jedi de la finance responsable : Marie-Anne Vincent de Carbon4 finance, Fanny Picard d'Alter Equity, Léa Dunand Chatellet de DNCA, Vincent Auriac d'Axylia, Emeric Préaubert de Sycomore et Alain Pitous, conseil ESG.
Vous souhaitez voir les replays ? C'est ici.

DU CÔTÉ DES MARCHÉS

Par Pascal Malula, Analyste Bourse MTB.
Vendredi, le CAC40 a terminé sur une note négative (-0,32%, 6 612 points). Durant les 8h30 de cotation, l’indice phare parisien a alterné plus de 3 fois entre territoire négatif et positif, ondulant dans la fourchette 6 597-6 648 points. Le mois de juillet ne verra donc pas le CAC40 franchir un nouveau sommet annuel. Côté entreprises, les feux sont au vert. Pour l’heure, 70 % des sociétés françaises ont publié des chiffres au-dessus des anticipations. Sur le plan macroéconomique, les données préliminaires de l’agence européenne de la statistique Eurostat font état d’une croissance du PIB de la zone euro de 2% au deuxième trimestre 2021 par rapport au premier (consensus : 1,5%). Il en faudra beaucoup plus pour inquiéter la BCE qui, pour le moment, est à l’aise avec ce scénario « Boucle d’Or ». Outre-Atlantique, les marchés actions ont clôturé la semaine en baisse, les spéculateurs profitant d’une croissance trimestrielle du PIB américain, ressortie jeudi sous les attentes du marché, pour prendre leurs bénéfices. Le Dow Jones et le Nasdaq ont perdu respectivement 0,42% et 0,75%. 
A Tokyo, le Nikkei a clôturé ce matin en nette progression (+1,82%, à 27 781 points). Le CAC40 est attendu aux alentours des 6 654 points ce matin.  
Le Brent se négocie à 74,69 $. 
L'once d'Or se négocie à 1 810$. 
L'euro/dollar est à 1,188 $. 

ON S'EN FOUT ?

En août, on ne s'arrête pas, la newsletter continue en version habituelle car on ne peut pas se passer de vous; Je vais tester une nouvelle série qui sort aujourd'hui sur Canal +, série polonaise, The King; Documentaire intéressant sur Apple TV sur l'année 71, la musique engagée à l'heure de la guerre du Vietnam, de Marvin Gaye à John Lennon; Manifestations anti pass sanitaires et débordements : affligeants; Plus gros profit trimestriel de l'histoire de la BNP; Scarlett Johansson attaque Disney qui ne l'avait pas prévenue que Black Widow sortirait en streaming en même temps qu'en salles et qui ne lui donne aucun intéressement sur la sortie sur Netflix, elle estime son manque à gagner à 50 millions de $; Un italien succède à Usain Bolt sur le 100 mètres; Wejdene va participer à "Danse avec les stars"; La femelle panda Huan Huan a donné naissance à des jumeaux au zoo de Beauval (BFM); Des drones iraniens ont attaqué un tanker israélien en mer d'Oman; Twitter offre des récompenses pour déceler les biais de ses algorithmes (Fig Eco); Le marché mondial du PC explose avec le télétravail, hausse de 10,2% en un an.

VOILÀ C'EST TOUT
BONNE JOURNÉE

MAY THE FORCE BE WITH YOU