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Les SCPI, le meilleur couple rendement/risque Aucune autre classe d'actif n'offre un si bon couple rendement / risque à l'heure actuelle. Et comparativement à un investissement immobilier classique, la mise de départ est beaucoup plus faible dans le cadre d’un investissement dans une SCPI La SCPI a [...]

Le dispositif Cosse, ou le "louer abordable" Depuis le 1er février 2017, ce nouveau dispositif fiscal permet aux propriétaires louant un logement à un niveau de loyer abordable pour des ménages modestes de bénéficier d’une déduction de 15 à 85 % sur leurs revenus locatifs. L’objectif est de développer [...]

Un dossier bien complexe Les non-résidents sont malheureusement habitués à la créativité fiscale de Bercy. Eté 2012. La première loi de finances du mandat de François Hollande a instauré l’application des prélèvements sociaux à 15,5% sur les revenus fonciers des non-résidents ainsi que leurs plus-values [...]

Malgré des rendements qui ne cessent de s’éroder, les fonds en euros sont plus que jamais plébiscités par les épargnants, notamment parce que le capital est garanti. Une sécurité très appréciée en période de volatilité, voire de turbulences sur les marchés financiers. Dans cet océan d'incertitudes, [...]

Un investissement dans une action ou un fonds japonais est destiné aux investisseurs risquophiles, et pour une faible partie de leur portefeuille. L’investisseur qui souhaite avoir le pays du soleil levant dans son portefeuille ne sera pas à court d’idées entre les actions en direct et les fonds plus [...]

En dépit des tensions qui affectent les marchés obligataires depuis la fin de l’été, la remontée des taux des crédits immobiliers n’a donc été ni rapide, ni très forte. En janvier 2016, les taux de crédit sur 20 ans s’établissaient en moyenne à 2,50 % contre 1,50 % en fin d'année 2016, soit une baisse [...]

Les apparences sont parfois trompeuses... Pour juger de la qualité d'une SCPI, placement qui remporte un franc succès auprès des épargnants, ne vous fiez pas seulement au rendement. D’autres critères doivent être pris en compte tels que la revalorisation des parts. Beaucoup de SCPI l'ont fait l'an passé, [...]

Bercy a créé une inégalité de traitement entre les non-résidents au sein de l’espace économique européen (EEE) et ceux domiciliés hors du territoire européen. Ces derniers ne peuvent prétendre au remboursement des prélèvements sociaux indûment perçus. Une discrimination qui est dénoncée par un collectif [...]

Qu’est qu’une unité de compte ? La plupart des contrats d'assurance-vie sont dits « multisupports », c'est à dire qu'ils proposent aux assurés d'investir au sein de leur contrat non seulement dans le fonds en euros, mais aussi, s'ils le souhaitent, sur d'autres supports, appelés unités de compte (UC). [...]

C’est entre autres ce qu’a voulu encadrer la loi ALUR du 24/03/2014. Après Paris le 1er aout 2015, c’est Lille qui devra respecter un loyer de référence déterminé par un prix au mètre carré habitable à partir du 1er février 2017. Cette mesure aurait pu inquiéter les bailleurs actuels et les inciter [...]