Klépierre : Baisse 31/01/2025

Nous recommandons de prendre une position baissière sur Klépierre. Pour suivre cette position, nous recommandons le turbo 947BS. Il vaut actuellement 1,34€. Nous fixons un objectif au niveau des 1,48€ via un ordre à cours limité (soit un potentiel de 10,45%) et un stop à 1,18€. Le turbo une barrière à 41,52€ et un levier de 2,11.

Ces niveaux d’objectif et de stop correspondent respectivement à environ 27,15€ et 30,19€ sur le titre Klépierre.
 

Le titre Klépierre montre des signes de faiblesse après avoir échoué à franchir une résistance clé à 28,66 euros. Cette incapacité à dépasser ce niveau reflète un essoufflement de la dynamique haussière récente, laissant entrevoir une possible phase de correction. Le cours reste proche de ses moyennes mobiles de long terme, suggérant un manque d'élan pour aller plus haut à court terme.

Fondamentalement, les pressions sur le secteur immobilier commercial en Europe s’intensifient. L’augmentation des coûts de financement liée à la hausse des taux d’intérêt et la baisse de la consommation des ménages impactent négativement les revenus locatifs et la valorisation des actifs de Klépierre. La fragilité économique actuelle en Europe complique également les perspectives pour les propriétaires de centres commerciaux, avec une concurrence accrue de l’e-commerce qui pèse sur la fréquentation.

Dans ce contexte, nous estimons que le titre pourrait reculer vers son premier support situé à 27,56 euros, avec un risque accru de poursuite de la baisse vers 26 euros en cas de dégradation supplémentaire.