Immobilier : les prix ne veulent pas baisser à Paris

« Avec des variations qui dépassent rarement 1% à la hausse ou à la baisse, en évolution trimestrielle comme en évolution annuelle, on peut dire que la stabilité des prix continue à caractériser globalement le marché francilien», explique la Chambre des notaires de Paris-Ile­de-France. Dans les prochaines semaines, la tendance ne devrait pas changer. Les officiers ministériels sur un prix proche de 8.250 euros du mètre carré à Paris et 5 230 euros dans les Hauts-, d’ici à la fin de l’été, sur la base des promesses de vente « conclues récemment ».

D’après les Notaires, l’annonce d’une nouvelle réforme de la fiscalité des plus-values immobilières - qui devrait prendre effet en septembre 2013 - et celle de l’augmentation des plafonds des droits de mutation au profit des départements qui pourrait intervenir à compter de janvier 2014, « pourraient influencer de manière sensible le marché immobilier et entrainer une activité plus soutenue au dernier trimestre 2013. »

« Il est rappelé que la modification fréquente des règles fiscales ne facilite pas la décision d’achat ou de vente des ménages, ni la lecture des chiffres de l’immobilier, créant notamment alternativement des périodes de moindre activité et d’attentisme, et d’autres d’accélération du nombre de ventes. » déplorent les déplorent les Notaires, qui craignent que cette instabilité fiscale sème encore plus le trouble chez les acheteurs potentiels.