Les taux historiquement bas boostent le marché en Ile-de-France, mais pas les prix !

(En collaboration avec notre partenaire crédit, VOUSFINANCER.com)

Les ventes de logements anciens ont progressé de 11% au 1er trimestre 2016 sur un an dans un marché inégal selon les régions, sans toutefois que cette hausse des volumes ne pèse sur les prix, resté stables par rapport à 2015 selon les Notaires. A Paris, le prix du mètre carré oscille toujours aux alentours de 8000 € le mètre carré mais les volumes ont à l’inverse chuté en début d’année, les acheteurs ayant anticipé leurs achat en prévision de la hausse des droits de mutations au 1er janvier.

En Ile-de-France, comme dans presque toutes les régions de France, les banques restent en forte conquête de clientèle, souvent haut-de-gamme dans Paris intra-muros et en première couronne, via le crédit immobilier. Toutes accordent des décotes de taux pour capter les meilleurs profils. Une banque propose même actuellement en Ile-de-France des taux à 0,95 % sur 10 ans, 1,20% sur 15 ans, 1,40 % sur 20 ans, et 1,70 % sur 25 ans ! Du jamais vu !