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Pourquoi acheter un bien en nue-propriété ? La propriété d'un bien peut être démembrée, c'est à dire séparée en deux droits sur ce bien : l'usufruit, qui donne droit d'user du bien ou d'en tirer les profits, et la nue-propriété. Le nu-propriétaire possède le bien mais sans en avoir la jouissance. Concrètement, [...]

Champion du monde Selon le dernier rapport de l'OCDE, la France est le pays où les prélèvements obligatoires sont le plus élevés. Avec un taux de 48,4 % du PIB, nous devançons la Belgique (47,2 %) et le Danemark (45,9 %). En moyenne, la pression fiscale est de 40,3 % dans l’Union européenne et de 41,7 [...]

La réduction d’impôt Se construire une épargne retraite tout en diminuant ses impôts ? C'est la formule magique que propose le PER (Plan d’Épargne Retraite) : les versements volontaires réalisés sur une année dans ce produit sont en effet déductibles du revenu imposable dans la double limite de : • [...]

Le carton des SCPI Selon l'ASPIM (Association française des Sociétés de Placement Immobilier), les SCPI ont collecté 4,3 milliards d’euros rien que sur le premier semestre 2019 ! C’est 78% de plus qu’à la même période l’an dernier et 12% de plus que le record du premier semestre 2017, au cours duquel [...]

1. Limiter les encours dans les livrets A et le compte courant Commençons par un constat très simple : pour maximiser le rendement de votre capital financier, il faut avant tout que la majeure partie de ce capital soit placée... Ce n'est pas le cas pour de nombreux français. Près de 500 milliards d’€ [...]

Encours bancaires Selon le cabinet Facts& Figures, l’assurance-vie « standard » qui rassemble de nombreuses assurances-vie bancaires et des contrats « grand public » distribués par les assureurs, pèse la moitié des près de 1 775 milliards d’euros de l’assurance-vie. Grâce à une impressionnante force [...]

PEA Assurance : A fonds la gestion Le PEA (Plan d'épargne en actions) est un plan qui permet aux épargnants d'investir en actions françaises et européennes, et de bénéficier d'une fiscalité douce à condition de conserver les sommes dans le plan pendant au moins 5 ans. Un PEA bancaire est détenu dans [...]

Une société de gestion active Le FIP Kallisté Capital N°12 n’évolue pas en terres inconnues. Depuis 2008, la société de gestion Vatel Capital a investi dans près de 60 PME corses. Le réseau corse, tissé auprès de dirigeants d'entreprises, de conseillers en gestion de patrimoine, d'avocats, d'experts-comptables [...]

La réalité est de plus en plus évidente. Nul besoin d’attendre la fin du « grand » débat sur les retraites. Ni la nouvelle (mini) réforme des retraites. Les retraites vont baisser, spectaculairement. La retraite par répartition va disparaître lentement mais sûrement. Les Français l’ont d’ailleurs compris [...]

TRI 10 ans L'IEIF, spécialisé dans le suivi des actifs immobiliers et des fonds immobiliers, a choisi de comparer les performances des différentes familles de placement à travers le taux de rentabilité interne (TRI). Le TRI constitue « l’approche la plus appropriée pour mesurer [la] performance [de [...]