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Pourquoi acheter un bien en nue-propriété ? La propriété d'un bien peut être démembrée, c'est-à-dire séparée en deux droits sur ce bien : l'usufruit, qui donne droit d'user du bien ou d'en tirer les profits, et la nue-propriété. Le nu-propriétaire possède le bien mais sans en avoir la jouissance. Concrètement, [...]

Les SCPI, placement anti-crise ? L'année 2022 s'annonce, une fois encore, comme un très bon cru pour le marché des SCPI. Malgré la hausse des taux et de l'inflation, malgré la guerre en Ukraine, les performances sont au rendez-vous. L’ASPIM a publié début septembre les performances semestrielles moyennes [...]

Le GFI France Valley Forêts VII : un placement tangible, durable et diversifié Investir dans un GFI revient à acheter des parts d'une société civile qui détient des parcelles de forêts. De ces parcelles, elle génère des revenus provenant des coupes de bois qu’elle redistribue aux associés. Le GFI France [...]

Projet de loi de finances 2023 : quel impact sur l’immobilier ? En 2018, le gouvernement a instauré le prélèvement forfaitaire unique, aussi appelé flat tax, un mécanisme d’imposition qui s’applique aux revenus du capital mais qui ne concerne pas les revenus fonciers. Dans le projet de loi de finances, [...]

LE STYLE DE GESTION VALUE Les gérants de fonds “value” investissent sur des titres décotés, autrement dit sur des sociétés dont le prix de l’action est inférieur à leur valeur intrinsèque. À l’inverse du style “growth”, l’investisseur s’intéresse ici à des entreprises malmenées par le marché. Souvent, [...]

Un véhicule diversifié et liquide L’objectif de la SC MeilleurImmo est d’offrir une réponse adaptée aux épargnants souhaitant investir une partie de leur épargne disponible dans l'immobilier diversifié. Le fonds MeilleurImmo investit principalement dans le marché immobilier sous toutes ses formes, directement [...]

LES OBLIGATIONS Avant toute chose, un petit retour aux bases ! Une obligation représente une partie d’un emprunt émis par une entreprise, une collectivité locale ou un État. Elle représente donc une dette. Lorsqu’un investisseur souscrit à une obligation, il consent un prêt à l’une de ces entités, avec [...]

Maximum de réduction d’impôt Dividendes Plus N°10, de Vatel Capital, est un fonds commun de placement dans l’innovation (FCPI). Le capital placé sur ce fonds servira à financer des PME innovantes, sélectionnées suivant des critères de maturité, de rentabilité, de potentiel de développement et sur leur [...]

Comment prendre date sur un contrat d’assurance vie ? « Prendre date » implique d’effectuer un premier versement. Le montant minimum pour ouvrir une assurance-vie est défini librement par chaque compagnie d’assurance. Et concernant le ticket d’entrée, il y a de tout. Ceci veut dire que vous pouvez très [...]

Le label ISR : qu’est-ce que c’est ? Comment est-il attribué ? Le label ISR (Investissement Socialement Responsable) est attribué aux entreprises qui concilient performance économique et impact social et environnemental. Initialement prévu pour les sociétés d’investissement, il concerne également les [...]