Déjà propriétaire : achetez plus grand, sans payer forcément plus !

vendredi 20 mai
Auteur: Rédaction MonFinancier
Il y a 3 ans - Le 20/05/2016 à 10h05

Tout le monde le sait, les taux sont au plus bas, et c’est le moment d’acheter… C’est aussi, le moment de vendre, même si cela semble moins évident à première vue !

(En collaboration avec notre partenaire crédit, VOUSFINANCER.com)

On assiste ainsi à un retour en force des secundo-accédants sur le marché, qui profitent de la conjoncture favorable pour revendre et s’agrandir. Le marché est actuellement assez dynamique, il est donc possible vendre son logement rapidement - quitte à baisser un peu le prix - d’acheter avec une marge de négociation mais surtout de se financer à des taux beaucoup plus bas que ceux des prêts en cours, en empruntant en plus sur une durée plus longue si besoin !

Tous ceux qui ont accédé à la propriété entre 2006 à 2008, lorsque les taux d'intérêt se situaient autour de 5% (au mieux 4% après renégociation) sont particulièrement concernés. Au bout de 8 à 10 ans ils envisagent de vendre leur bien pour en acquérir un plus grand : ils peuvent profiter d'une plus-value lors de la revente, les prix ayant continué à augmenter pendant toutes ces années, et des taux bas qui accroissent leur capacité d’emprunt. Le gain de surface peut être donc conséquent avec une faible augmentation de la mensualité, voire une baisse !
A lire également
Quelles solutions d'investissement privilégier quand on est retraité ?

Pour garantir son pouvoir d'achat à la retraite, il est plus prudent de s'y prendre le plus tôt possible. Très bien. Mais une fois à la retraite, que faut-il faire ? Peut-on encore souscrire à des placements ? Bien sûr. Il existe des pistes pour ne pas compter que sur sa pension et ainsi financer ses activités, ses besoins, ou faire profiter ses proches et organiser la transmission de son patrimoine.

Lire la suite
Nos solutions
M VIE Notre gamme
d’assurance vie
Plus d'infos
M IMMOBILIER Nos SCPI en direct
Plus d'infos
M investissement Nos fonds structurés
Plus d'infos

À découvrir également sur meilleurplacement.com