Défiscalisation : dernier rappel pour une solution qui s'adapte à tous

Cas n°1 : pour compléter l’avantage fiscal lié à l’emploi à domicile

Près de 12 % des foyers français ont employé un salarié à domicile en 2019, selon les données de la Fédération des particuliers employeurs de France (FEPEM). Soit autant de foyers fiscaux qui ont bénéficié d’un avantage fiscal à ce titre, sous la forme d’un crédit d’impôt, d’un taux de 50 % sur la base de dépenses annuelles de 12 000 € maximum (hors exceptions). Pour environ un tiers des particuliers employeurs, ces dépenses ont trait à la garde d’enfants ou à l’emploi d’une assistante maternelle.

Ainsi, plus d’un million de particuliers employeurs réduisent déjà leur impôt sur le revenu au titre de la prise en charge de leur(s) enfant(s) en bas âge. Cela peut représenter une somme significative, puisque des frais annuels de 8 000 € pour l’emploi à domicile d’un salarié (soit un peu moins de 700 € par mois) donnent droit à un crédit d’impôt de 4 000 €. Un foyer fiscal qui réduit significativement son impôt sur le revenu de la sorte peut être intéressé par une solution lui permettant d’effacer tout ou partie du reliquat restant à payer.

C’est dans ce cadre que la souplesse d’un investissement comme le FIP Corse peut s’avérer pertinent. Accessible dès 1 000 € de versement avec le fonds Kallisté Capital n°13 de Vatel Capital, il permet de bénéficier d’un taux de réduction d’impôt de 30 % maximum*. Son impact fiscal se situe ainsi entre 300 € minimum et 7 200 € maximum pour un couple (3 600 € pour une personne seule). Pour prolonger notre exemple, un couple bénéficiant d’un crédit d’impôt de 4 000 € au titre de la garde d’enfants et payant un impôt sur le revenu d’un peu plus de 5 000 € peut ainsi recourir à un investissement dans Kallisté Capital n°13 à hauteur de 3 500 € afin de générer une réduction d’impôt de 1 050 €. De cette manière, il réduit à néant ou presque son impôt sur le revenu.

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Cas n°2 : pour maximiser le plafond des niches fiscales

La grande majorité des réductions d’impôt entrent dans ce que l’on appelle le plafonnement des niches fiscales. Ce plafonnement prévoit qu’un foyer fiscal ne peut pas bénéficier de plus de 10 000 € de réduction d’impôt par an. Pour les contribuables les plus fortement imposés, cette limite est donc une donnée importante à prendre en compte.

Prenons l’exemple d’un foyer ayant réalisé un investissement immobilier Pinel. Sur la base d’un investissement de 300 000 €, soit le maximum pouvant être pris en compte pour le calcul de l’avantage fiscal, ce foyer bénéficie d’une réduction d’impôt de 6 000 € par an pendant 9 ans. Il lui reste 4 000 € sous le plafond des niches fiscales. Dans une logique de diversification, il peut être plus intéressant pour lui d’envisager une solution de défiscalisation en dehors de l’immobilier. Le FIP Corse peut donc représenter une bonne option à ce titre, puisque le fonds sera investi dans des entreprises de l’Ile de Beauté. Ce type d’investissement, qui présente un risque de perte en capital, est donc décorrélé des cycles immobiliers.

Pour compléter un investissement Pinel et maximiser le plafond des niches fiscales, un foyer pourra donc placer environ 13 000 € dans un fonds tel Kallisté Capital n°13, pour en retirer un avantage fiscal de 3 900 €. Pour une personne seule, le montant de l’investissement qui sera retenu ne pourra pas dépasser 12 000 €, soit une réduction d’impôt de 3 600 €.

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Cas n°3 : à l’expiration d’un investissement dans l’immobilier de défiscalisation

Au fil des années, de nombreux dispositifs de défiscalisation immobilière ont vu le jour : Robien, Scellier, Duflot, Pinel… La liste est longue et continuera probablement à s’allonger dans les années à venir. Certains contribuables ont donc eu le temps de voir leur dispositif expirer, ce qui signifie qu’il ne génère plus de réduction d’impôt. Pour autant, ils continuent d’être fortement fiscalisés.

Dans cette situation, renouveler l’expérience de la défiscalisation immobilière peut être une solution, mais ce ne sera pas toujours le cas. Accumuler les investissements locatifs n’est pas nécessairement la voie à suivre. Il faut être prêt à prendre en charge un tel patrimoine, avec tout ce que cela peut impliquer : un nouveau financement à crédit, une nouvelle location à gérer, de nouvelles conditions à respecter (sans doute différentes de celles requises lors du précédent investissement)… Cela vous coûtera nécessairement du temps et de l’argent. Il peut être tentant de privilégier une solution de défiscalisation plus simple et moins chronophage mais tout de même efficace.

Avec un FIP Corse comme Kallisté Capital n°13, vous confiez votre épargne à Vatel Capital, une société de gestion reconnue et réputée pour son expertise dans l’investissement dans le tissu entrepreneurial corse. Celle-ci va s’occuper du pilotage du fonds, de manière à faire travailler votre épargne jusqu’au déblocage du fonds (sous 7 à 9 ans) avec un objectif de couple rendement/risque maîtrisé. Compte tenu de la réduction d’impôt maximale du FIP Corse (7 200 € pour un couple, 3 600 € pour une personne seule), ce dispositif « one shot » permet de remplacer sur une année donnée l’impact d’une défiscalisation immobilière arrivée à expiration.

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Avec Kallisté Capital n°13, vous profitez de conditions attractives pour investir en FIP Corse** :

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Pour rappel, l’investissement dans le FIP Corse Kallisté Capital n°13 est ouvert jusqu’au 30 septembre 2021.

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