Argan est très bien parti pour réaliser une treizième année consécutive de croissance à 2 chiffres de ses revenus. La foncière a enregistré 30,4 millions de revenus locatifs durant les six premiers mois de l'année, dont 15,4 millions durant le deuxième trimestre, soit une augmentation de 25% par rapport au premier semestre 2012.
La progression des loyers sur la période s’explique en partie par une hausse de 7,4 millions d’euros de loyers additionnels générés par l’effet année pleine des livraisons et acquisitions de l’année 2012 et par les livraisons intervenues au cours du 1er semestre 2013. Les révisons de loyers ont rapporté 500 000 euros de plus mais elles ont été annulées par un coût de la vacance d’un même montant sur le 1er trimestre 2013. Argan a dû également comptabiliser une baisse de 1,4 million d'euros dans ses revenus locatifs, liée aux cessions intervenues après le 1er janvier 2012.
Fin février, Argan a livré à Auchan la deuxième tranche de sa plateforme de Trappes qui approvisionne les magasins franciliens de l’enseigne. D’une surface de 52.200 mètres carrés (19.900 mètres carrés livrés en octobre 20 12 et 32.300 mètres carrés en février 2013, la plateforme est louée pour une durée ferme de 9 ans.
La foncière a également signé le 28 février l’acte authentique de vente de la plateforme de Brignoles, sous promesse de vente au 31 décembre 2012.
Au 30 juin 2013, le patrimoine locatif du groupe s'élevait à 1 160 000 mètres carrés et le taux d'occupation à 98%.
Grâce à l’acquisition de la plateforme du Coudray Montceaux et au bon déroulement de son plan de développement, Argan a revu à la hausse son objectif de croissance des revenus locatifs pour 2013 de 12% à 18%. La foncière est donc confortée dans son ambition de détenir 1 milliard d’euros de patrimoine, de générer 70 millions de revenus locatifs annuels et de réaliser une croissance de 25% de l’actif net réévalué (hors droits) sur 3 ans, soit 250 millions d’euros.
