L’année 2014 a été une année record pour la collecte de SCPI. L’an passé, « la pierre-papier » a capté 2,93 milliards d’euros, en hausse de 16,6 % par rapport à 2013 et leur capitalisation a atteint un « niveau jamais atteint auparavant » de 32,87 milliards d’euros, selon les chiffres de l’Association française des sociétés de placement (Aspim).
L’Aspim rappelle la nette progression du volume sous gestion des SCPI. Celui-ci n'était que de 18,95 milliards d’euros il y a cinq ans et de 11,55 milliards d’euros à fin 2004.
Il faut dire que le rendement a une nouvelle fois été au rendez-vous. Les SCPI ont servi un taux de distribution sur valeur de marché, c’est-à-dire un rendement annuel, stable. Hors fiscalité, les SCPI ont servi l’an dernier, un taux de 5,08% après 5,13% en 2013.
Au sein de l'univers des SCPI, l’attractivité est la plus sensible pour les SCPI diversifiées (+ 120 %) et les SCPI spécialisées (+ 103 %), mais l'attractivité se retrouve également dans les SCPI « Bureaux » et les « Commerces »
Pour l'ASPIM, « dans un contexte de l’épargne où les « petits porteurs » sont à la fois « risk adverse » et conscients des enjeux du financement de leur retraite, les investisseurs (ménages et institutionnels) témoignent ainsi de leur confiance dans ce produit d’épargne de long terme et rigoureusement régulé ».
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