Les prix des logements anciens à Paris ont battu un nouveau record à Paris au quatrième trimestre 2011, avec une moyenne des transactions à 8.390 euros le mètre carré, soit une hausse annuelle de 14,7%, ont annoncé jeudi la Chambre des notaires de Paris/Ile-de-France et l'Insee. Toutefois, la Chambre francilienne note nette décélération des prix à Paris et un début de baisse dans la région Ile de France.
8.390 euros, un chiffre qui cache un grand écart
Si le prix moyen du mètre carré parisien tutoie des sommets, derrière ces 8 390 euros se cachent d’importants écarts. Pour un appartement ancien dans le 6ème, il faudra débourser un prix médian de 13 100 euros par mètre carré. Ce qui fait l’arrondissement le plus cher de Paris. Pour habiter tout près de Saint-Germain-des-Prés ou du jardin du Luxembourg, il faudra mettre la main au portemonnaie. Mais il existe encore des endroits encore abordables pour ceux qui souhaitent jeter leur dévolu sur un bien. Le 19 ème arrondissement avec un prix moyen de 6 580 euros le mètre carré suivi du 20ème, qui est resté attractif avec 7 170 euros, sont les bons plans pour des acheteurs en quête d’un bien pas cher.
Prix et hausse annuelle dans les 20 arrondissements parisiens
1er arrondissement : 10 630euros/m², +10,4 %
2ème arrondissement : 9 520euros/m, +15,54 %
3ème arrondissement : 10 370euros/m², +19,2 %
4ème arrondissement : 11 480euros/m², +20 %
5ème arrondissement : 10 580euros/m², +12,2 %
6ème arrondissement : 13 100euros/m², +16,5 %
7ème arrondissement : 12 330euros/m², +17,2 %
8ème arrondissement : 10 390euros/m², +14,6 %
9ème arrondissement : 8 910euros/m², +18,8 %
10ème arrondissement : 7 340euros/m², +11,6 %
11ème arrondissement : 8 370euros/m², +15,4 %
12ème arrondissement : 7 930euros/m², +14,9 %
13ème arrondissement : 7 970euros/m², +16,2 %
14ème arrondissement : 8 710euros/m², +14,8 %
15ème arrondissement : 8 860euros/m², +14,8 %
16ème arrondissement : 9 800euros/m², +16,8 %
17ème arrondissement : 8 510euros/m², +13,5 %
18ème arrondissement : 7 490euros/m², +16,3 %
19ème arrondissement : 6 580euros/m², +14,2 %
20ème arrondissement : 7 170euros/m², +16,6
