Qui peut révoquer le syndic et comment ? Désigné à durée déterminée ou non, le syndic est révocable à tout moment, mais par l’assemblée générale des copropriétaires seule. En effet, « il résulte des articles 18 et 25 que le syndic nommé par l’assemblée ne peut être révoqué que par elle », est-il indiqué [...]
Avec 74 690 ventes au détail de logements neufs en 2013, l’Observatoire de la FPI enregistre un niveau particulièrement bas, quasi identique à celui de l’année 2012. La timide amélioration au premier semestre (+4,1%), ne s’est pas confirmée sur le reste de l’année 2013. Mais par rapport aux années 2010 [...]
- La souscription est ouverte en direct avec un prix de souscription très favorable jusqu'au 28/02/2014. La commission de souscription est ainsi mécaniquement réduite à 2.17 % HT au lieu de 10 % HT jusqu'à cette échéance. - Une fiscalité très favorable. En vertu de la Convention fiscale franco- allemande [...]
En 2010, un contribuable disposant d'un revenu global imposable de 300.000 euros en 2009 pouvait obtenir des réductions ou crédits d'impôts dans la limite de 55 000 euros sur l'année (25.000 + 30.000). Le calcul du plafonnement inclut l'ensemble des avantages accordés en contrepartie d'un investissement [...]
L’agence spécialisée dans le haut de gamme constate donc une chute de 30% du volume de transactions sur 2013. Le groupe n’a en effet enregistré que... 87 transactions au quatrième trimestre 2013, pour un volume de ventes de 81 millions d’euros. En 2011, ce chiffre s'élevait à 200 millions d'euros. « [...]
Mais il faudra s’armer de patience pour voir se poser les premières briques de ce chantier explosif... Le CFL devrait en effet « rendre ses conclusions au printemps, afin que les premières mesures soient traduites dans le projet de loi de finances 2015 » selon ‘Le Monde’. « Mais les mesures visant les [...]
Sur ce dernier point, l’État avait quelque peu ouvert la brèche. En septembre dernier, le gouvernement avait lancé la réforme de la révision des valeurs locatives des locaux d'habitation et ce dans le but de rétablir « plus de justice fiscale dans le système local. » Les valeurs locatives des locaux [...]
« Le marché s’autorégule : les locations nouvelles présentent des loyers plus modérés tandis que sur les baux en cours, l’application de l’indice IRL [Indice de référence des loyers] n’a pas été effectuée », explique Century 21. Si les prix n’ont pas franchement évolué ces douze derniers mois, le profil [...]
A condition de bien évaluer le risque accru d'un sous-jacent constitué d'une seule action et non plus d'un indice, j'apprécie particulièrement ce produit structuré combinant à l’échéance objectif de gain élevé (7 %* par année écoulée) et protection du capital si l'action Vivendi SA n'a pas perdu plus [...]
