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Fiscalité / Défiscalisation
13/05/2008
VOULEZ-VOUS ME CONFIRMER QUE DANS LE CADRE DE LA LOI GIRARDIN POUR LE CALCUL DE LA REDUCTION D IMPOT LE PLAFOND DE DEDUCTION EST BIEN DE 2125e/M2 TTC POUR L EXERCICE 2007? LES REVENUS FONCIERS PROVENANT DE CE TYPE DE BIEN DOIVENT- IL FIGURER SUR UN FORMULAIRE AUTRE QUE LA 2044 S ? REMERCIEMENTS
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Bonjour,
Pour rappel, la loi Girardin permet aux particuliers désireux de devenir propriétaire d’un bien Outre-Mer de bénéficier d’un crédit d’impôt sur 5 ans.Le crédit d’impôt est une somme qui vient directement en déduction de l’impôt final. C’est en cela que la loi Girardin se différencie des lois Borloo et autre Robien qui offre la possibilité de réduite le montant des revenus fonciers et même de créer un déficit foncier.
Le montant du crédit d’impôt varie entre 40% et 60% du montant de l’investissement.. L’acquisition est tout de même encadrée puisque la loi impose un maximum en ce qui concerne le prix au mètre carré qui est de 2.058€ en 2008.
Cet avantage fiscal est assorti d’une durée minimale d’engagement ainsi qu’un plafond de ressources des locataires.
Vous devez utiliser la déclaration spéciale pour déclarer les revenus tirés d’une telle location.
Bonne journée
