Bonjour Jean Luc,
1 - La tontine est un placement assimilable à l'assurance vie. Elle offre plusieurs avantages : Exonération fiscale, reversement aux héritiers en cas de décès...
Par contre, les sommes sont bloquées pendant au moins 10 ans, les frais d'entrée sont importants et il n'y a aucune possibilité de rachat. Les capitaux sont placés sur différents actifs sans tenir compte du profil des investisseurs. On parle de taux élevé sur les 20 dernières années (6,85%) mais il faut prendre en compte que les taux monétaires et les performances boursières ont été très élevées durant cette même période. Aujourd'hui, le rendement d'une tontine serait plus faible.
2 – Investir dans la nue propriété d'un bien est un bon moyen de défiscaliser son ISF. Il faut pour ce faire pouvoir trouver une bonne opportunité et faire attention au « package » vendu par les différents promoteurs.
Bonne journée
