Bonjour,
Pour rappel, la notion de déficit foncier correspond à la différence entre les recettes tirées de la location d'un bien immobilier et les charges afférant à cette même location.
En d'autre terme, le déficit que vous pourrez observer lors du calcul de l'imposition des revenus fonciers de l'année 2008 ne pourra inclure les charges supportées durant cette période de 5 à 6 mois durant laquelle votre bien n'aura pas été loué.
Si malgré tout, vous constatez un déficit en 2008, cela ne vous empêchera pas de vendre votre bien.
Cependant, vous devrez rembourser le montant de l'avantage du bénéfice de l'imputation à l'Administration Fiscale.
Vous êtes obligé de déclarer ce déficit car son imputation sur le revenu global n'est pas optionnelle, par contre, vous préciserez par courrier avec accusé de réception que vous ne souhaitez pas avoir le bénéfice de ce déficit dans la mesure où vous avez cédé ce bien.
Bonne journée
