Bonjour Anny,
La vente d'un immeuble détenu en SCI et le bien détenu en héritage seront impacté par les nouvelles mesures fiscales des plus-values immobilières.
Concernant le bien reçu en héritage, le prix d'acquisition pourra être majoré des frais et droits acquittés lors de l'héritage du bien.
Afin de calculer le montant de la plus-value imposable. Le site http://www.france-inflation.com/calculateur_inflation.php vous propose de calculer la valeur actualisée du bien.
Si votre bien a été acheté en 1990 pour une valeur de 100.000 euros et que vous vendez ce bien cette année à 150.000 euros.
L'inflation cumulée en de 1990 à 2011 est de 48%.
Ainsi, le prix de revient du bien est donc de 148.045 euros. Le montant de la plus-value imposable sera donc de 1.955 euros (150.000-148.045).
Bonne journée.
