Bonjour Thierry,
Oui. Les abattements pour durée de détention vont être supprimés à partir du 1er Janvier 2014.
Par conséquent, si vous vendez votre terrain après cette date, l'imposition sur la plus value serait fortement augmentée.
Pour éviter cela, il existe deux solutions :
- Réaliser une donation pour purger la plus-value. Dans ce cas, vous n'êtes pas pressé. Mais si vous faites cela, il faut bien réalisé que vous ne pourrez pas jouir de la vente du terrain à batir...
- Vendre le terrain à bâtir à une SCI. Cette vente aura pour conséquence de remettre le compteur de la plus value à Zéro. Toutefois, il faut éviter certains abus pour ne pas subir une requalification fiscal : Les associés de la SCI, ne devront pas être les mêmes que les propriétaires initiaux, et la SCI ne devra pas revendre le terrain à bâtir dans un délai trop rapproché de la création de la SCI.
Bonne journée
