Bonjour,
Quel taux de référence est utilisé par les banques pour le calcul des taux variables et taux fixes qui seront proposés aux emprunteurs pour l'achat d'un bien immobilier (OAT 10 ans, taux directeur de la BCE, l'inflation...) ?
Pourquoi ?
Merci
Bonjour Philippe,
Le taux OAT pour les crédits immobiliers à taux fixe. Le taux Euribor ou Eonia pour les crédits immobiliers à taux variable.
Bonne journée
Quelle est la logique d'utiliser l'OAT pour le calcul du taux de crédit immobilier à taux fixe ?
En prenant comme exemple la Grèce. Si le taux de ses obligations d'Etat à long terme est de 14%, les banques grecques vont-elles préter pour un achat immobilier à un taux proche de 14% !?
Dans le cas d'un pret immobilier, la banque se finance t-elle auprès de la BCE ? A des taux courts proposés par la BCE et qui évoluent en fonctions des taux directeurs de la BCE ?
Pouvez-vous me conseiller quelques livres ou sources web sur l'immobilier, son financement et le taux de crédit (influence de la BCE, OAT, inflation...) ?
Merci
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