Question : Quels seraient les avantages ou inconvénients d'une SCI ?
Immobilier
20/08/2014
Bonjour,
Propriétaire d'une résidence principale (maison) + résidence secondaire (studio) est ce interessant de mettre en place une SCI ? Quels seraient les avantages ou inconvénients ?
Merci de votre réponse
Bonjour GUILLAUME,
Il faut être au moins deux pour créer une SCI.
Cela peut être intéressant pour la gestion du bien, plus souple qu'en indivision. Mais c'est surtout en terme de succession que c'est intéressant. La SCI facilite la gestion et la transmission du patrimoine immobilier familial en procédant à des donations de parts sociales. Ces dernières bénéficient de la fiscalité avantageuse des donations en ligne directe. Contrairement à l’indivision où des situations de conflit peuvent apparaître, la SCI permet d'éviter ces situations de blocage, puisque toute personne qui veut sortir de la structure peut tout simplement céder ses parts en conformité avec les conditions prévues dans les statuts.
Je vous invite à lire c.
Bonne journée
