Doit on prendre en compte le coût du crédit pour calculer le rendement d'un bien immobilier?
Pourquoi quelque soit votre réponse?
Merci
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Bonjour DAVID,
Il existe un grand nombre de formule pour calculer le rendement d'un bien immobilier. Certaines prennent en compte le cout du crédit tandis que d'autres ne le prennent pas. Tout dépend alors de ce que vous recherchez et ce à quoi vous allez le comparer.
Une formule simple est de diviser les loyers perçus par le montant de l'acquisition. Cela ne prend pas en compte le cout du crédit. Si vous entrez réellement dans le détail, étant donné que les intérêts du crédit baissent tous les ans, il faudrait recalculer tous les ans la rentabilité du bien.
