Bonjour,
J'envisage d'acheter une 2ème place de parking dans la copropriété de ma résidence principale, afin de la mettre en location. Celle-ci pourrait être louée autour de 50 euros par mois. Jusqu'à quel prix d'achat pensez-vous qu'il s'agit d'un bon calcul ? Sachant que c'est une place numérotée dans un parking au 1er sous-sol, avec accès par bip, mais sans sécurisation particulière de la place. Il y a une centaine de places (toutes numérotées) et la résidence est à 2 minutes à pied de la gare qui reçoit un flux de voyageurs des petites communes aux alentours. La commune est située aux confins de l'Ile-de-France.
Avez-vous un article ou des recommandations particulières pour L'investissement dans les parkings ? Est-il possible de le rattacher à sa résidence principale si c'est plus intéressant (pour les loyers ou à la revente) ? Quel est le régime fiscal pour les loyers ? Quels frais sont déductibles ? Est-il intéressant de faire l'achat à crédit ?
Merci beaucoup !
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