Bonjour,
Vous serez soumis aux prélèvements sociaux. Quant à la qualification de résidence principale, elle s'applique au logement dans lequel vous passez la majeure partie de l'année (au moins 8 mois).
En cas d'ambiguïté, l'Administration Fiscale l'apprécie au cas par cas et notamment en fonction des autres résidences que vous occupez et leur proximité de vos centres d'intérêt économique ou/et de votre famille.
Concernant le congé du locataire : Le bail peut être à durée déterminée comme à durée indéterminée. Il est possible de mettre fin au contrat avant l'échéance du bail en donnant " congé ".
Lorsque cette volonté émane du bailleur, le délai accordé au preneur est de 3 mois. Dans le cadre d'un usage du bien au titre de résidence principale, le congé doit être motivé.
Bonne journée
