Bonjour Philippe,
Oui, le support est une unité de compte. Les frais de gestion sont donc à payer. La valeur de rachat va dépendre du fonctionnement de l’assureur.
Chez certains assureurs (Générali par exemple), vous payez vos parts à la valeur de réalisation +1%, et vous revendez également à la valeur de réalisation +1%, soit 2% de frais. En revanche, dans ce cas, l’assureur ne reverse pas la totalité des revenus distribués par la SCPI (entre 80 et 90%).
Chez d’autres assureurs (Apicil par exemple), vous payez vos parts 97,5% de leur prix de souscription. La valeur de rachat sera égale à la valeur de retrait communiqué par la société de gestion. Cette valeur de rachat correspond au Prix de souscription de la SCPI diminué de la commission de souscription (en 9 et 11% en direct). Sachant que vous achetez vos parts moins chers, cela vient réduire mécaniquement la commission de souscription (entre 6 et 8%). Dans ce cas, l’assureur vous reverse la totalité des revenus distribués par la SCPI.
Pour de plus amples informations, n’hésitez pas à nous contacter sur le n° Vert 0800 113 133.
Bonne journée
