Bonjour Charly,
Si vous vendez le terrain pour moins de 15 000 euros, alors vous êtes exonéré d'imposition sur la plus value. Dans le cas contraire, vous allez être imposé sur la plus value de la cession. C'est-à-dire la différence entre le prix de vente et la valeur d'acquisition. Dans votre cas cette valeur d'acquisition est égale à la valeur vénale mentionnée dans l'acte de succession majorée des frais de notaire et d'enregistrement.
les plus-values sont soumises à l'impôt sur le revenu au taux de 16 %.
S'ajoutent également les prélèvements sociaux : CSG, CRDS, prélèvement social de 2 %, contribution additionnelle «solidarité autonomie» au prélèvement social et contribution additionnelle «financement du RSA» au prélèvement social, soit un taux global de 12,1 %. La CSG n'est pas déductible de vos revenus.
Un terrain constructible est répertorié dans le Plan local d'urbanisme grâce à différents critères qui sont propres à chaque commune. Donc s'il est jugé constructible il n'y a pas de raisons apparentes pour qu'il perde ce statut.
Bonne journée
