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Question : acheter un logement
Placements et instruments financiers
17/02/2011
si je souhaite acheter un logement dans 3 ans, pensez vous qu'il est aujourd'hui indispensable d'ouvrir un PEL et/ou un CEL pour profiter des taux d'intérets de ces dispositifs si je compte faire un prêt? sachant que les taux d'intérêt vont remonter dans les prochains mois/année?
Bonjour Michel,
Les droits à prêts sont obtenus après une phase d'épargne d'une durée minimale de 18 mois pour le CEL et 4 ans pour le PEL. Si votre projet est dans 3 ans, le PEL ne pourra vous servir qu'en apport. Le CEL peut être intéressant car le taux actuariel du prêt sera de 2,75% mais le montant du prêt dépend du montant des intérêts que vous aurez perçu et le taux actuel de rémunération est de 1,25%. Il faudrait donc placer une très grosse somme d'argent pour obtenir un droit à prêt raisonnable.
Bonne journée