Bonjour
Vous avez aujourd’hui un taux de 4.97% avec un montant de crédit accordé qui dépend des intérêts acquis. Mais ce montant est plafonné à 92000€. Si vous avez déjà atteint ce plafond, il ne faut pas faire de nouveau versement dans votre PEL.
Il pourrait même être avantageux, si vous avez le montant des droits à prêt plafonné, de fermer votre PEL et d’en ouvrir un nouveau, mais seulement dans certains cas.
Au niveau des rendements, votre PEL actuel rapporte 4.5% prime d’Etat incluse (3.27% hors prime). Il faut voir si la prime d’Etat n’est pas déjà à son maximum, ce qui est probable si vous avez le montant du crédit plafonné. Cette prime représentent 2/5 des intérêts acquis et est plafonnée à 1525€. Si ce plafond est atteint, il est alors plus intéressant au niveau rendement d’ouvrir un nouveau PEL qui offre 3.5% prime incluse, même si à depuis décembre 2002 la prime n’est acquise qu’en cas de crédit immobilier. Il faut donc être sûr que vous allez contracter un prêt.
Au niveau du crédit, le taux accordé est de 4.2%, mais il faut attendre au minimum 4 ans et s’assurer qu’à l’échéance votre montant de crédit atteint 92000€. Il faudra faire des versements importants. Demandez à votre banque une simulation.
En conclusion, faîtes des versements dans votre PEL si le montant de l’emprunt accordé n’est pas encore plafonné. S’il est plafonné, il n’est plus avantageux d’y faire des versements. Il pourrait même être avantageux de fermer votre PEL et d’en ouvrir un nouveau, mais seulement si votre horizon d’emprunt est très éloigné.
Bonne journée
