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Placer 100.000€
Placements et instruments financiers
27/10/2008
Bonsoir, Que pensez-vous de la SCPI défiscalisante Multihabitation 4 ? J'ai demandé une simulation sur un emprunt sur 12 ans de 100k€ (revalo des parts annuelles 1,5% / Revalo des loyers et charges :1,5%, crédit : 5,3%) D'aprés la simulation au bout de 15 ans le gain net est de 45231€, l'économie d'impots est le 22822€ soit 126€ par mois. L'effort d'épargne moyen est de 508€ Si j'épargne 381€ (508-126) sur un contrat d'assurance vie rémunéré à 4% en 12 ans mon capital serait de 71780€ ! Et 95316€ sur 15 ans !! Donc je ne comprends pas bien l'intérêt de ce type d'opération ? Est-ce que je me trompe quelque part ? Existe-t-il des investissements défiscalisant au moins autant intéressant que de l'épargne simple sur une assurance vie ! Merci d'avance pour votre analyse.

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