Bonjour. Ma question porte sur une réorientation de patrimoine. Mon épouse est propriétaire d'un hectare de vignes
en champagne dont l'exploitation est confiée à un métayer. La récolte se répartie en un tiers pour mon épouse
et deux tiers pour le métayer. Le tiers représente 20 000 euros annuel hors impôt. Ceux-ci s'élèvent à 6 000 euros. Soit 1.75 % pour un patrimoine de 800 000 euros. Ma femme à 62 ans et moi bientôt 69. Nous avons
trois enfants majeur et nous sommes mariés sous le régime de la communauté. Le bail des vignes aura atteint
25 ans cette année. Nous nous demandons s'il n'est pas temps de vendre pour investir en assurance vie en
pratiquant peut être le démembrement au profit des enfants. L'avantage financier serait de baisser le niveau
d'impôts et d'obtenir un rendement d'intérêts au moins équivalent. La succession serait plus facile pour nos enfants. Pouvez-vous nous donner un conseil sur cette question. Merci de votre aide. Cordialement.
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