Il y a qq temps je vous avais demandé conseil pour savoir s'il était opportun de passer du taux variable à un taux fixe pour notre emprunt immobilier contracté il y a 4 ans auprès de l'UCB, absorbé aujourd'hui par Cetelem. Le taux variable au départ était de 3,2, il est aujourd'hui de 6,02. Le taux fixe qu'on nous propose est de 5,44, donc inférieur au taux variable actuel. Vous nous aviez dit d'attendre, car les taux devaient baisser. Ce qui est le cas de la BCE et des taux interbancaires européens, semble-t-il. Cependant, Cetelem ne prend pas ces nouvelles données en compte (sauf pour les nouveaux souscripteurs, a-t-il répondu à notre question) et continue d'augmenter le taux révisable. Que devons-nous faire sachant qu'il nous reste 100 000 euros à payer à raison de 7 annuités + 1 annuité en plus (à cause du choix du
taux révisable) ? Si l'on passe au taux fixe de 5,44 proposé par le même Cetelem (donc actuellement inférieur au taux variable), les mensualités vont augmenter, bien sûr, passer de 1314 € à 1408 €, mais nous n'aurons plus cette annuité en plus. Risque-t-on de payer des pénalités? D'autre part, peut-on transférer ce prêt à une autre banque qui pratiquerait un taux (variable ou fixe) plus bas (il semble qu'il en existe) et aurait-on à payer dans ce cas des pénalités? Merci de votre réponse.
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