J'envisage de vendre un apartement locatif, acheté en 1998. Prix d'achat 85000 Euros et, une vente à 160000 Euros.
Combien je vais payer de plus values ?
Merci
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Bonjour BRIGITTE ,
La plus-value réalisée sera de 75.000 euros (différence entre le prix de vente et le prix d'achat), taxée à hauteur de 31.3% après abattement de 10% par année de détention au-delà de la cinquième année de détention. On tient compte des années pleines.
La plus-value nette imposable est donc de 22.500 euros ou 15.000 euros selon que la détention est de 12 ou 13 ans. L'impôt s'élèvera donc à 7.087 euros ou 4.725 euros.
Bonne journée.
