Bonjour Mickael,
Tout d'abord, sachez que nous ne recommandons pas d'acheter le logement étudiant dans lequel vivra quelques années votre enfant.
lisez ceci.
On recommande plutôt de louer pour votre enfant, et pourquoi pas acheter un autre bien de votre côté.
Avec les taux élevés, il est logique de s'interroger sur la pertinence de cet investissement. Il faut calculer donc le TRI (taux rentabilité interne) et le comparer à un investissement sur un autre placement comme l'assurance-vie (sur lequel on peut viser autour de 3% annuel sur la période).
Notez néanmoins que si vous achetez aujourd'hui et que les taux baissent dans le futur, vous pourriez profiter d'un double avantage : une hausse de prix (on peut espérer que si les taux baissent le prix remonteront) et une baisse du coût (car vous allez pouvoir renégocier votre emprunt).
Bonne journée
