Bonjour
Merci pour ces beaux compliments.
Les
sociétés foncières et les sociétés civiles immobilières (SCI) sont toutes les deux des entreprises dont l'objet social est la détention d'un parc immobilier dans le but de le louer et/ou de l'utiliser au mieux de ses intérêts.
La différence est juridique, la SCI est une société civile et la foncière est une société anonyme.
Ainsi, contrairement à une SCI, la
société foncière peut faire des appels publics à l'épargne, la transmission est plus simple, la responsabilité est limitée aux apports.
Les sociétés foncières détiennent pour beaucoup des filiales et participations qui sont sous la forme de SCI (Société Civile Immobilière).
Lorsqu'une SCI n'est pas dirigée par une
société foncière, c'est souvent parce qu'elle a été créées par un particulier dans le but de se constituer un patrimoine et faciliter sa transmission, et aussi pour obtenir des avantages fiscaux.
Bonne journée
