Question : Investissement en meublé: comment est calculé l'amortissement du bien ?
Immobilier
21/08/2014
Bonjour
dans le cadre d'un investissement en meublé résidence service, comment est calculé l'amortissement du bien et sur quelle durée si l'on opte pour l'imposition au réel, afin de comparer avec le Micro bic Micro bic?
Avec mes remerciements
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Bonjour Xavier,
C'est le propriétaire lui même qui fixe la durée d'amortissement :
Les meubles s'amortissent sur une durée comprise entre 5 et 10 ans (au choix).
La valeur de l'immeuble (hors terrain) s'amortit sur une durée comprise entre 30 et 50 ans (au choix).
Vous pouvez aussi passer par un expert comptable, qui lui va décomposer en plusieurs lots le bien. Lisez ceci :
http://www.epargne-en-france.com/immobilier/interets-et-calcul-de-lamortissement-dune-location-meublee-lmnp
Bonne journée
