Bonjour,
Comment est calculée la valorisation des parts de SCPI? Est-ce indexé sur la valeur des biens immobiliers? Cela parait difficile. Cela doit plutôt être en fonction de l'offre et la demande des parts? Mais parfois les parts sont rachetées par la SCPI elle-même. Il doit donc y avoir autre chose qui m'échappe, mais quoi?
D'autre part, y a-t-il des frais, des commissions?
Cela fait 2 ans (oui,je sais, je suis lent) que j'essaye de trouver en quoi les SCPI sont une bonne ou une mauvaise solution d'investissement (je suis par ailleurs, investisseur immobilier en direct), mais je n'arrive pas à trouver le "loup". Car tout semble, par ailleurs, assez favorable: un bon rendement de 4 à 6%, on se s'occupe de rien, on peut investir ou désinvestir des petites sommes, on peut utiliser le levier du crédit, etc...
Alors, "what is the catch?". Que ne nous dit-on pas?
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