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Question : prix d'acquisition
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25/03/2011
Bonjour,

Ma mère m'a fait donation de la nue propriété de son appartement conservant l'usufruit.

Elle vient de décéder. J'hérite donc de l'usufruit.

En cas de vente comment se calcule la plus value? Plus précisement mon prix d'acquisition ?

Mon prix d'acquistion est-il la valeur au moment de l'acquisition de la nue propriété seule ou celle de la nue propriété + l'usufruit ?

J'espère avoir été clair.

Merci d'avance et bien cordialement.
Bonjour ARNOLD,
Le prix d'acquisition fiscal de l'immeuble est la somme des valeurs vénales de la nue-propriété et de l'usufruit retenues pour le calcul des droits lors de la donation de votre mère. En d'autres termes, le prix de revient se calcule comme si la pleine propriété de l'immeuble avait été transmise.
Bonne journée