Bonjour,
Il est mathématiquement plus intéressant de rembourser pas anticipation dans la mesure où il raccourcissent la durée du prêt ce qui diminue sont coût (intérêts).
Attention tout de même à votre contrat qui peut prévoir des pénalités en cas de remboursement anticipés. Si elles ne sont pas prévues au contrat, votre établissement ne pourra pas les sortir de son chapeau magique !!
Elles correspondent généralement à un pourcentage du capital restant dû.
Afin de vérifier l'opportunité d'effectuer des remboursements anticipés, il nécessaire de connaître la destination actuelle du bien (résidence principale ou immobilier de rapport)
Les questions suivantes se posent également :
- location sous le régime de droit commun ou dispositif défiscalisant,
- remboursement par amortissement du capital ou remboursement in fine, etc.
Bonne journée
