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Bien démembré avant cession
Immobilier
17/10/2008
Nous avons acquis avec mon épouse une résidence secondaire en avril 2003,ce bien a été donné en pleine propriété à nos deux enfants en décembre 2005.Après réflexion nous souhaitons,avec l'accord de nos deux enfants,vendre ce bien en 2008 et transmettre le résultat de cette vente sur l'achat d'une autre propriété.Plusieurs interrogations se posent dans ce projet. 1.Est-ce que cela est possible?Si oui,dans quelles conditions et quelles précautions faut-il prendre? 2.Afin de maintenir l'aspect donation doit on prendre la valeur initiale de la donation ou bien la valeur de la vente. 3.Est-ce que cette opération peut être réalisée dans le cadre d'une SCI familiale(facilité de transmission future aux enfants). 4.Y a t'il une incidence de plus value? Merci pour vos conseils

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