Bonjour denis,
Lors de la cession d'un bien démembré, le prix de vente peut être réparti entre l'usufruitier et le nu-propriétaire.
Mais le prix de vente peut servir à acheter un autre bien qui sera lui-même démembré. Cette solution permet de conserver les avantages du démembrement et d’investir dans un bien adapté aux objectifs de l’usufruitier et du nu-propriétaire.
Il est également possible de placer les fonds sur un contrat de capitalisation avec une convention de démembrement. Cette solution présente beaucoup d'avantages notamment pour les usufruitiers qui peuvent toucher les intérêts et le capital du contrat (quasi-usufruit).
Bonne journée
