Bonjour
Chacun des parents peut en 2009 faire une donation sans payer de droit tant qu’il ne donne pas à un enfant plus de 156357 euros sur 5 ans.
Vous et votre épouse possédait chacun une part de la maison correspondant à 550 000 euros.
Ainsi en faisant une donation de 275000 euros à chacun de vos enfants, vous ne payerez des frais de donation que sur la part supérieure à 156357 euros, soit 118643 euros.
Le taux est de 20%. Chaque donation serait donc imposée 23728 euros, soit 94914 euros en tout.
Il existe plusieurs solutions pour minimiser ces droits (réserve d’usufruit, parts de sci), mais dans ce cas vous ne pourrez pas donner tout de suite la totalité de votre bien.
Bonne journée