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Question : usufruit et nue-propriété pour résidence principale
Fiscalité / Défiscalisation
14/06/2016
Bonjour,
Nous avons acheté l'usufruit de notre résidence principale(40% de la valeur du bien).
Nos enfants ont acquis la nue propriété(60%) par l'intermédiaiire d'une SCI dont nous ne faisons pas partie.
Comment devons nous calculer notre part entrant dans le calcul de l'ISF ?.Avons nous droit à l'abbattement de 30% ?
Merci et bonne journée
Bonjour Albert,
En général, le nu-propriétaire n'est pas assujetti à l'ISF et a contrario, l'usufruitier est redevable comme s'il était pleinement propriétaire. Malheureusement, les biens détenus par le biais d'une SCI ne sont pas éligible à la décote de 30 % pour résidence principale pour l'assiette ISF.
Bonne journée